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厦门加强新房装修监管:交房三个月内不得拆样板间

编辑:admin 日期:2021-09-25 19:16 分类:教育新闻 点击:
简介:9月14日厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于加强预售商品住房项目装饰装修公示管理的通知》为进一步规范新建商品住宅销售行为,提高交付品质对材料、设施、交付等提出明确要求,且明确规定实行交付标准样板房制度 一是从销售行为上规范,比如有的企业在销

  9月14日厦门市住房保障和房屋管理局发布《关于加强预售商品住房项目装饰装修公示管理的通知》为进一步规范新建商品住宅销售行为,提高交付品质对材料、设施、交付等提出明确要求,且明确规定实行“交付标准样板房”制度

  一是从销售行为上规范,比如有的企业在销售期宣传样板房全套智能家居,交付只有1个天猫精灵。通过交付样板间展示,做到有物可依,有据可依,杜绝项目挂羊头卖狗肉,切实做到减少交房纠纷。

  二是当前市场在售项目多在样板间设计上大下功夫,无论是硬装还是软装,都为购房者呈现最有杀伤力的一面,而购房者在咨询时,也多得到“拿得走的都没有,拿不走的都有”、“使用国内同等品牌”等模棱两可的销售术语,现在规定样板房必须按照交付标准建造,杜绝虚假宣传以及样板房与交付实体不一致等现象,确保购房者所见及所得。

  三是交房时,很多购房者遇到材料不合格,电器减配或品牌不一致等状况,此次明确样板房在交房三个月后才能拆除,为交房有问题的购房者留下取证时间和途径,在保障购房者精装房方面做到有始有终。

  四是对于开发商而言,在项目开发过程中装修标准规划需要更加前置,并在装修设计、成本、施工全过程中需要更精细化的管控,从设计初期进行精准定位,避免不必要的成本浪费。

  不过,香港期期中特高手坛,市面交房纠纷的主力还是工程质量问题,并不是样板间和实际装修标准的差异问题,因此,此举在保障购房人合法权益方面具有积极作用,但威力有限;当前国内多城二轮供地调整供地拍卖规则,进入“竞品质”模式,切实提升建筑品质,厦门是否会跟进,我们拭目以待。香港六和网站曾道人

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